Tento JEDNODUCHÝ návod vás provede 11 kritickými oblastmi, které rozhodují o tom, zda postavíte dům,
nebo jen drahou kůlnu na nářadí. V návodu najdete
přesné postupy, odkazy, mustry pro:
[ ] Právní čistotu: Jak v Listu vlastnictví najít „skryté dluhy“ a zástavy, které makléř zamlčel.
[ ] Územní plán: Jak zjistit reálnou zastavitelnost (aby se vám tam dům vůbec vešel).
[ ] Inženýrské sítě: Přesné otázky pro dodavatele energií, abyste nezjistili, že kapacita je nulová.
[ ] Povodňové zóny: Okamžité ověření, zda vám banka na tento pozemek vůbec půjčí.
[ ] Bonitu půdy (BPEJ): Jak zjistit, jestli vám stát dovolí stavět na kvalitní orné půdě a kolik za to zaplatíte.
[ ] Ochranná pásma: Detekce neviditelných trubek, kabelů a lesních pásem, kde se nesmí kopnout do země.
[ ] Příjezdové cesty: Prověření, zda k vám legálně projede auto, popeláři a hlavně – jestli vám soused nemůže dát před dům závoru.
[ ] Odstupové vzdálenosti: Výpočet, zda je pozemek dost široký na to, aby splnil zákonné rozestupy od sousedů.
[ ] Radon a Geologii: Jak se nenechat překvapit skálou nebo plynem pod povrchem (úspora statisíců za základy).
[ ] Bezpečné financování: Pravidla pro rezervační smlouvy a úschovu peněz, abyste nepřišli o celoživotní úspory.
